Abogados especializados en responsabilidad civil por las instalaciones en Texas
Te has lesionado en la propiedad de otra persona y ahora te echan la culpa a ti
Antes de crear nada, debemos comprender dónde estabas y por qué.
En Texas, todo propietario tiene la obligación legal de garantizar la seguridad de su propiedad. Cuando se produce un accidente, lo primero que analizan el tribunal y las compañías de seguros es el motivo por el que usted se encontraba en dicha propiedad en el momento del accidente.
Si estás allí por negocios
Si estás allí como cliente, paciente o inquilino, normalmente eres quien tiene más derechos. El propietario es responsable de cualquier peligro que pueda causarte daño, incluso de aquellos de los que no tiene conocimiento.
Si te invitan
Si eres invitado a una reunión social, el anfitrión debe informarte de cualquier peligro del que tenga conocimiento.
Si estás entrando sin permiso
A menos que seas un niño al que le llamara la atención una piscina cercana, lo que te corresponde no sería gran cosa, pero algo es mejor que nada.
El hecho de que te hayas lastimado en algún lado no significa que tienes razón.
Para gran sorpresa de la mayoría de la gente, En realidad, Texas tiende a defender al propietario, lo que significa que una caída no siempre da lugar a una reclamación.
Si quieres ganar, debes demostrar cuatro cosas. Sin las cuatro, puedes dar por perdido tu caso.
Aquí tienes la prueba que necesitas para un caso legítimo.
Estos cuatro elementos son los que un tribunal de Texas tiene en cuenta al juzgar tu caso.
El peligro en sí mismo
El peligro debe ser real y estar oculto, no algo fácil de ver ni obvio.
La reacción del propietario
Si el propietario hizo caso omiso de tu incidente y no te advirtió de un peligro del que tenía conocimiento, tienes muchas posibilidades de ganar.
Los daños sufridos
Si sufriste lesiones a causa de la propiedad y hay pruebas de ello, la defensa hará todo lo posible por romper ese vínculo.
Lo que debemos averiguar es si el propietario tenía conocimiento de algún peligro que pudiera causarte daño. Texas exige pruebas detalladas del estado de la propiedad antes y después del accidente.
Josh Alexander · Fundador y abogado director
Tipos de casos que manejamos — Quizás tú seas uno de ellos.
Independientemente del motivo por el que te hayas lesionado, si el propietario del inmueble se niega a realizar las reparaciones, te está poniendo en peligro.
Resbalones, tropiezos y caídas
Si te resbalaste debido a un piso mojado, a la mala iluminación de la tienda o incluso a una alfombra suelta.
Ataque debido a la falta de seguridad
Si hay una falta de seguridad y te ves expuesto a situaciones peligrosas, como un robo o una agresión, la propiedad también tiene parte de la culpa.
Barandillas y escaleras defectuosas
Si intentas agarrarte a un pasamanos que falta y te caes, la culpa es de la estructura.
Hielo, nieve y charcos
Si el propietario tuvo tiempo de quitar el hielo, la nieve o el agua, pero no lo hizo, y eso te causó un daño, la culpa es suya.
Piscinas públicas
Si la piscina no tiene cerca o no hay nadie supervisándola y acabas ahogándote, la propiedad te ha fallado.
Caída de escombros
Si te golpea un objeto que se cayó de una pila demasiado alta en un supermercado o escombros sueltos cerca de una obra, la propiedad te ha fallado.
Ataques de animales
Si te muerde el perro de alguien, el dueño es responsable, incluso si el incidente se debió a un descuido.
Garajes y estacionamientos
Puedes torcerte el tobillo al tropezar con un bache, o estacionar el auto demasiado cerca de un borde y caerte debido a un desnivel no señalizado en el estacionamiento.
Lesiones en el campus
Una seguridad y una supervisión deficientes podrían provocar lesiones en los niños.
¿Cuánto podrías recuperar? ¿En una reclamación por daños en un local?
Si no tienes la culpa y puedes demostrarlo, Texas te permite recuperar todos los gastos y pérdidas derivados de tu lesión.
No podría darte un promedio preciso, Dado que la indemnización total depende de la gravedad de tu lesión, tus gastos hospitalarios y el alcance de tu cobertura, tenemos en cuenta esos factores y luego exigimos responsabilidades al propietario.
Tus facturas del hospital, ahora y en el futuro
El costo total de tu tratamiento, incluyendo cirugías, terapia y cuidados de seguimiento, influye en la indemnización total que recibas.
Lo que ganabas antes del accidente
Si ya no puedes trabajar debido a tu accidente, tenemos en cuenta todos tus ingresos perdidos, así como los ingresos que no podrás percibir en el futuro.
Cómo afectó el accidente a tu vida
Sufrir una lesión puede cambiar tu vida por completo para peor, y luchamos para que recibas una indemnización justa por ese impacto.
¿De quién es la culpa?
Cuanto menos se te culpe, mejor te recuperarás. Luchamos por reducir al mínimo el porcentaje de culpa. Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar.
La tienda en la que te caíste cuenta con un equipo de gestión de riesgos. Ahora tienes un equipo de prueba.
En cuanto sufras un accidente en la propiedad de otra persona, la aseguradora del propietario se pondrá manos a la obra para reducir la indemnización que te corresponde. Entre todos sumamos más de 75 años de experiencia en ambos lados de esta batalla, por lo que sabemos cómo se suele desviar la culpa y sabemos cómo ganar.
Prueba de tu accidente puede desaparecer rápidamente.
Si te caes, la tienda informa a su equipo de gestión de riesgos, y es posible que empiecen a borrar las grabaciones de video en cuestión de días. Una investigación rápida podría ahorrarte mucho dinero.
Las grabaciones de video en las tiendas pueden borrarse automáticamente cada 24 a 72 horas. Si ese video fuera la única prueba que tuvieras, tu caso se desvanecería junto con el video.
Consigue primero las imágenes
El día del accidente, enviamos cartas a los propietarios y a los negocios cercanos exigiéndoles que conserven las grabaciones, para evitar que se borren sus registros de video.
Buscar el informe del incidente y el historial
Analizamos el historial de quejas anteriores, infracciones de normas y accidentes ocurridos en la propiedad, con el fin de encontrar pruebas de su negligencia.
Habla con los testigos
Es fundamental localizar a todos los testigos el mismo día del accidente. Más adelante es más difícil encontrarlos, así que no esperamos.
Trabajamos con los expertos adecuados
Contratamos a expertos en seguridad, ingenieros y otros profesionales para determinar qué fallos presentó el inmueble y cuánto tiempo estuvo presente el peligro.
Relaciona tu lesión con el accidente
Conservamos los registros médicos del mismo día para vincular tu lesión con el accidente antes de que las compañías de seguros puedan argumentar que te lesionaste de otra manera.
Nos ponemos en contacto con la compañía de seguros
Nosotros nos encargamos de todas las llamadas, para que los peritos de la aseguradora no puedan utilizar una declaración grabada tuya para reducir el monto de tu indemnización.
Responsabilidad civil por las instalaciones en Texas Preguntas frecuentes.
A continuación, te ofrecemos algunas respuestas de nuestros clientes de Texas que podrían resultarte útiles para preparar tu caso.
Me lesioné en la propiedad de otra persona. ¿Tengo motivos para presentar una demanda?
¿Importa el motivo por el que me encontraba en la propiedad?
¿Cuánto tiempo tengo para presentar una demanda por responsabilidad civil de propietarios en Texas?
El propietario dice que la caída fue culpa mía. ¿Aún así puedo reclamar una indemnización?
Si me lesiono en mi departamento, ¿es responsable el propietario?
Si un perro me muerde en el estado de Texas, ¿es responsable el dueño?
¿Sufrió una lesión en la propiedad de otra persona? Déjanos ayudarte.
Cuéntanos qué pasó. Analizaremos juntos lo ocurrido y veremos si tu caso tiene posibilidades de prosperar o no, sin costo alguno para ti.